Как грамотно оформить дачу в собственность?

← К списку

Процедура оформления дачи в собственность была существенно упрощена в 2012г. Теперь для того чтобы стать владельцем дачного участка и строения на нем, достаточно в региональный регистрационный орган предоставить свой паспорт, кадастровый план участка, документ, подтверждающий право заявителя на владение дачей и справку из БТИ обо всех строениях, возведенных здесь. Как правило, люди, планирующие оформление дачного участка в собственность, не имеют нужных документов. В некоторых случаях они есть, но в документообороте участвовать не могут по причине устаревшего образца. Поэтому, формление недвижимости в собственность сопряжено с определенными финансовыми затратами. Они пойдут на оплату необходимых документов и госпошлины.
Предоставленный пакет необходимых документов будет рассмотрен в срок, не превышающий один месяц. При положительном решении заявителю будет выдана свидетельство, подтверждающее его право собственности на дачный домик и участок.
При оформлении дачи в собственность свои потенциальные права на нее можно доказать двумя способами. В одном из них предъявляется договор купли-продажи, а в другом – справка из садового товарищества. Второй вариант получения недвижимости во владение является боле сложным, потому что придется предварительно провести процедуру межевания и приватизации земли.
Она начинается с обращения потенциального владельца участка в местную администрацию с просьбой о предоставлении дачи в его собственность. К заявлению он должен приложить план участка и справку о членстве в садоводческом товариществе, заверенную его председателем. В этом документе должно быть отмечено, что участок, на который оформляется право собственности, действительно закреплен за заявителем и расположен по указанному им адресу.
Если администрация региона не найдет причин, препятствующих передаче дачного участка в собственность, тогда можно приступать ко второму этапу. Он заключается в государственной регистрации права владения недвижимостью. Делается это в результате обращения в территориальное отделение Росреестра. Сюда, наряду с другими документами, предоставляется и решение, выданное администрацией области.
Свидетельство право собственности на дачу будет выдано спустя двадцать дней после подачи в регистрационные органы заявления и документов.