Недвижимость физических лиц в оценках страховщика

← К списку

 Строительство жилых домов, реализация квартир силами вторичного рынка, сохранность и ремонт постоянного жилья влекут за собой значительное количество рисков, потери от которых невозможно возместить из собственных средств граждан. Обращение к страховым компаниям в поисках защиты материальных интересов владельцев недвижимости привлекает особое внимание к этому сегменту страхового рынка.
Предлагая свои услуги собственникам недвижимости, страховщики прямо заинтересованы в оценке состояния рынка. Тем более что охват домохозяйств страхованием не превышает 20%, оставаясь самым привлекательным сектором. Да и показатели его страховой убыточности тоже варьируются в этих же пределах. Они создают дополнительное конкурентное преимущество страховым компаниям по сравнению со страхованием недвижимости юридических лиц.

Очень наглядно дает представление о докризисном состоянии дел первая половина 2014 года. Она продемонстрировала 23% увеличение страхового рынка. 1,3 млрд. рублей собрали на страховании домов и иных строений, 730 млн. рублей дало страхование квартир. Ипотечное страхование показало рост сбора взносов на 25%. Однако падение рынка ипотечных кредитов, покупательной способности граждан в последующее время были способны почти полностью обнулить этот рост.

Собственники охотно шли на заключение договоров страхования (рост 57% для частных домов и строений, 20% – квартир). Характерным оставалось традиционное отношение населения к страхованию недвижимости. Большинство ориентировано на помощь со стороны государства и не питает доверия к страховщикам.
Физические лица, владеющие недвижимостью, могут стать источником дополнительной прибыли страховых компаний, которые увеличивают долю этого сегмента в страховом портфеле. Вместе с тем эксперты прогнозируют полную остановку в объемах собираемых страховых взносов. В ближайшие годы достигнуть 80% страхования частной недвижимости, как в США и Западной Европе, явно не удастся. Популяризация услуг требует привлечения органов власти, раскрученных СМИ, продвижения интернет страхования.

Вместе с тем проблемы отечественной экономики неуклонно превращают рынок страхования недвижимости в тихую заводь. Темпы прироста собираемости взносов опустились ниже инфляции. Усиливается надзор федерального регулятора. В текущем году эксперты оценивают рыночный объем страхования имущества граждан в пределах 49-54 млрд. рублей, в зависимости от негативного или позитивного сценария развития.