Перепланировка квартиры по закону

← К списку

В последнее время стало модным заниматься перепланировкой своих жилплощадей. Сейчас никого не удивишь совмещенным санузлом, арками, фигурными дверными проемами, а то и вовсе полным отсутствием стен. К тому же существует огромное количество организаций готовых так перепланировать вашу квартиру, что вы ее не узнаете.
В недалеком прошлом специалистов по такого рода услугам было считанное количество, однако в результате того, что инструменты для профессионального ремонта поступили в широкое пользование и появилось большое количество мастеров по ремонту, каждый теперь может позволить себе перепланировку своего жилья. К сожалению, не все знакомы с обратной стороной своего желания перепланировать квартиру, а именно с тем, что перепланировка квартиры является деятельностью, требующей специального на то разрешения уполномоченного органа градостроительства. Сначала делаем, потом думаем. Чаще всего за самовольную перепланировку квартир жильцы в лучшем случае платят штрафы, так как общая конструкция здания может быть нарушена и поставлена под угрозу разрушения.

Заведомо ложным оказывается убеждение, что если я купил квартиру, то могу распоряжаться ею по своему усмотрению, сносить стены и тому подобное. Это убеждение не могут побороть даже специально уполномоченные органы гражданского градостроительства, проводящие разъяснительные работы по вопросам перепланировки квартир. Все чаще собственники квартир для повышения своего комфорта устанавливают ванны огромных размеров, оборудуют сауны. Все эти усовершенствования личного пространства не берут во внимание технические способности здания в целом и его инженерных сетей в частности. Несущие конструкции и перекрытия не выдерживают нагрузок и разрушаются.

Для своей безопасности необходимо проводить перепланировку только после предоставления разработанного проекта своей квартиры в отдел архитектуры местного органа самоуправления и получения, после тщательного исследования технических возможностей сооружения, разрешения на перепланировку. Законная перепланировка займет уйму сил и времени, однако на своей безопасности экономить ни в коем случае нельзя. К тому же у вас на руках будет новый технический паспорт вашей квартиры, и вы с легкостью в будущем можете совершать процедуру купли-продажи на законных основаниях.

Если вы затеяли перепланировку вашей квартиры, следуйте вышеизложенным советам и у вас никогда не возникнет трудностей в дальнейшем.