Вводим загородный дом в эксплуатацию

← К списку

Введение дома в эксплуатацию – это этап, который завершает процесс строительства. Недостаточно просто окончить стройку, это нужно ещё и задокументировать.
С чего начать

 Начало строительства знаменуется сбором пакета документов и их согласование в различных инстанциях. По окончании возведения жилого строения собирается специальная комиссия, включающая представителей санитарного, строительного, пожарного и экологического надзора. Они осуществляют проверку соответствия объекта нормам и стандартам законодательства и подписывают акт ввода, разрешая таким образом провести регистрацию дома. Бланк акта приемки можно получить в органах исполнительной власти при наличии технического паспорта на здание.

 Необходимые документы
Для проведения процедуры потребуется следующая документация:
1. Документ, подтверждающий правомочия на землю,
2. Разрешение на возведение строения,
3. Проектная документация,
4. Кадастровый паспорт на объект.

 Порядок проведения сдачи
Введением дома в эксплуатацию, как правило, занимается лично владелец постройки. Чтобы сдача прошла успешно необходимо чтобы были:
• Сам дом с окнами и дверью.
• Стены должны быть оштукатурены.
• В полной готовности должны быть дощатые полы.
• Наличие отопительных приборов в жилых помещениях.
• Разводка электричества в соответствии с утвержденным проектом.
• Водосточная система и отмостки.

 Далее, в администрацию территории подается заявка для вызова приемной комиссии.
В дальнейшем приедут специалисты и проведут осмотр дома на его соответствие документации, подготовленной проектировщиками, и строительным стандартам. По результатам проведенной проверки составляется акт ввода.

 Дальнейшие шаги.
После получения акта стоит пройти следующие этапы:
1. Обратить в БТИ для получения технической и кадастровой документации. Паспорта будут подготовлены и выданы после осмотра специалистами здания.
2. Обратиться в Росреестр для регистрации правомочий собственника дома и представить все собранные документы. Помимо этого потребуется приложить к заявлению проект, эскиз и схему ИТС.
3. По истечении установленного срока владельцу будет выдано свидетельство, устанавливающее его право на объект.