Logo
Logo
  • Услуги
    • ЗАСТРОЙЩИКАМ
    • ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ
    • ГЕОДЕЗИЯ
    • ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО
    • КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ
    • ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ
    • ТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ
    • УСЛУГИ МФЦ
  • Компания
    • О компании
    • Лицензии
    • История
    • Партнеры
    • Реквизиты
    • Сотрудники
    • Вопрос/ответ
    • Отзывы
    • Новости
  • Контакты

+7 (383) 355-44-48

Пн. – Пт.: с 9:00 до 17:00
Сб. - Вс.: выходные

  • Главная
  • О компании ГЕОСИТИ в Новосибирске
  • Новости

Что должен знать землепользователь, чтобы не стать нарушителем земельного законодательства

  • О компании
  • Лицензии
  • История
  • Партнеры
  • Реквизиты
  • Сотрудники
  • Вопрос/ответ
  • Отзывы
  • Новости
Многие знакомые стали клиентами компании по заслуженным рекомендациям
Игорь Соломонович
Директор, ООО "НЗСК"
22 Августа 2018
Государственный земельный надзор - деятельность уполномоченных федеральных органов, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований законодательства Российской Федерации.

В 2017 году при проведении проверок соблюдения требований земельного законодательства Управление Росреестра по Пермскому краю выявило 570 фактов использования земельных участков без прав, предусмотренных земельным и гражданским законодательством РФ (самовольный захват земельного участка или его части), а также 33 нарушения использования земельных участков не по целевому назначению.

Права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

Чтобы не стать нарушителем земельного законодательства, у граждан и юридических лиц, владеющих или использующих земельные участки, в обязательном порядке должны быть в наличии документы, подтверждающие право владения или пользования земельным участком. Кроме того, все права владельцев, землепользователей должны быть зарегистрированы в установленном законодательством РФ порядке.
Также необходимо удостовериться, что границы используемого земельного участка установлены, и сведения о них внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это поможет не только избежать лишних прений с соседями, но и, что не менее важно, штрафов за незаконный захват земли.
Для установления границ участка необходимо провести межевание, обратившись для проведения работ к кадастровому инженеру.

В помощь заявителю. На официальном сайте Росреестра по адресу: https://rosreestr.ru размещен «Реестр кадастровых инженеров», в котором содержится в актуальном состоянии необходимая информация о кадастровых инженерах, осуществляющих свою деятельность в конкретном регионе.
Чтобы удостовериться в правильном использовании земельного участка, необходимо запросить выписку из ЕГРН, обратившись лично в любой офис многофункционального центра «Мои документы», или направить запрос в электронном виде. В ней содержатся исчерпывающие сведения о необходимом объекте недвижимости.
В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники и пользователи земельных участков обязаны использовать их в соответствии с их целевым назначением. При этом использование не должно наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Земельный участок должен использоваться в соответствии с присвоенной ему категорией земель, видом разрешенного использования и территориальной зоной, установленной Правилами землепользования и застройки конкретной территории.
Например, если земельный участок с категорией «земли населенных пунктов» и видом разрешенного использования «под индивидуальный дом» используется для размещения промышленного объекта, - это нарушение земельного законодательства.

Сведения о категории земельного участка и виде его разрешенного использования также отражаются в выписке из ЕГРН. Сведения о территориальной зоне, в которой находится участок, содержатся в соответствующем постановлении органа местного самоуправления, которым утверждены Правила землепользования и застройки той или иной территории.

Важно. За самовольное занятие земельного участка и использование его не по назначению Кодексом РФ об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность (статьи 7.1 и 8.8. КоАП РФ). Для нарушителей штрафные санкции могут вылиться в значительные суммы.
Поделиться ссылкой:

Вернуться к списку
+7(383)355-44-48
заказать звонок
Услуги
  • ЗАСТРОЙЩИКАМ
  • ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ
  • ГЕОДЕЗИЯ
  • ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО
  • КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ
  • ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ
  • ТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ
  • УСЛУГИ МФЦ
Компания
  • О компании
  • Лицензии
  • История
  • Партнеры
  • Реквизиты
  • Сотрудники
  • Вопрос/ответ
  • Отзывы
  • Новости
© 2018 ООО "ГЕОСИТИ" — Центр геодезических услуг

Создание и продвижение сайта
ЛОГОТИП-01.png